За прошлую неделю средняя цена предложения на вторичном рын?е Мос?вы и Подмос?овья изменилась незначительно. Небольшие ?олебания цен вызваны изменениями ?урса доллара. На фоне снижения ?урса доллара (на 3,3%, до 31,17 руб./долл.) цены предложения в Мос?ве и в Мос?овс?ой области повысились в долларах и понизились в рублях, отмечают в своем обзоре аналити?и "Ин?ом-Недвижимость". Согласно их данным, в Мос?ве средняя цена предложения выросла в долларах на 1,1%, до 5900 долл./?в. м и понизилась в рублях на 2,2% (до 185,2 тыс. руб./?в. м). В Мос?овс?ой области средняя цена предложения выросла в долларах на 1,6%, до 2400 долл./?в. м и понизилась в рублях на 1,8%, до 75,5 тыс. руб./?в. м. В Г? "Пересвет-Групп" рост долларовых цен предложения не отмечают. По данным аналити?ов ?омпании, за прошедшую неделю ...

Во втором ?вартале 2009 года доля зарубежных инвестиций в европейс?ую ?оммерчес?ую недвижимость выросла до 52 процентов. Об этом говорится в исследовании ?онсалтинговой ?омпании Jones Lang LaSalle. Э?сперты ?омпании отмечают, что в первом ?вартале года зарубежные инвестиции в строительство ?оммерчес?их объе?тов в Европе составляла всего 27 процентов. Cамый большой рост объемов инвестиций во втором ?вартале зафи?сирован во Франции – по?азатель удвоился и составил 1,2 миллиарда евро. Высо?ая инвестиционная а?тивность была отмечена та?же в Италии, Нидерландах, Испании и Швеции. В странах центральной и восточной Европы, а та?же в Бельгии э?сперты, напротив, зафи?сировали падение инвестиционной а?тивности на рын?е ?оммерчес?ой недвижимости. В Германии и Вели?обритании рост объемов инвестиций был незначительным. Ранее аналити?и ?омпании Cushman&Wakefield отмечали, что объем инвестиций в ?оммерчес?ую недвижимость Лондона во втором ?вартале ...

В ?иеве с начала ?ризиса за?лючена самая ?рупная сдел?а по продаже элитной недвижимости. Двухъярусный пентхаус в доме на Большой Житомирс?ой улице был продан за 4 миллиона долларов. Об этом сообщает газета "Сегодня" со ссыл?ой на информацию ассоциации риелторов Але?сандра Бондарен?о. В то же время, ?а? отмечает газета, год назад подобные пентхаусы в том же доме без отдел?и, с видом на Днепр, Андреевс?ую цер?овь и Софийс?ий собор стоили 12 миллионов долларов. По словам Бондарен?о, с?ид?а в 8 миллионов долларов – уни?альна. По данным издания, с существенным дис?онтом продаются ?вартиры и в других элитных домах ?иева. В частности, в доме на улице Грушевс?ого, ?вартиры изначально продавались за 15 миллионов долларов, сегодня они предлагаются по значительно сниженной цене – за 3 миллиона долларов. ...

Власти Мос?вы предложили представителям ?итая принять участие в строительстве ?рупного логистичес?ого ?омпле?са для торговли ?итайс?ими товарами. ?а? сообщает "Интерфа?с", об этом сообщил ру?оводитель департамента потребительс?ого рын?а и услуг Мос?вы Владимир Малыш?ов. По его словам, мэрия предложила ?итайс?ой делегации, побывавшей в Мос?ве, построить цивилизованный торговый центр, в ?отором, помимо с?ладс?их и торговых площадей, размещались бы и таможенные и миграционные службы, гостиница и другие объе?ты инфрастру?туры. Малыш?ов отметил, что под размещение объе?та правительство Мос?вы подобрало два участ?а площадью 140 и 60 ге?таров вне районов массовой застрой?и. Стоимость прое?та, по оцен?ам главы департамента имущества, оценивается в миллиард долларов. По словам чиновни?а, ?итайцы готовы пойти на та?ие траты. ?а? передает РИА Новости, Малыш?ов сообщил, что строительство подобного ?омпле?са может занять 2-2,5 года. По его словам, ...

В первом полугодии россияне и жители стран СНГ стали лидерами среди иностранных по?упателей жилья в Израиле. Об этом говорится в исследовании международного агентства недвижимости Gordon Rock. По данным ?омпании, доля россиян и жителей СНГ в общем ?оличестве иностранных по?упателей составила по итогам шести месяцев 37 процентов. На втором месте расположились французы (26 процентов), на третьем - англичане (19 процентов), затем амери?анцы (10 процентов), выходцы из Южной Амери?и (5 процентов) и по?упатели из других стран (3 процента). Стру?тура спроса среди россиян по ценовым сегментам распределилась следующим образом: 48 процентов — жилье э?оном-?ласса стоимостью до 200 тысяч долларов, 42 процента - бизнес-?ласс (стоимость до 500 тысяч долларов), 10 процентов — элитный сегмент (более 500 тысяч долларов). География российс?ого спроса распределилась следующим образом: 43 ...

Сразу нес?оль?о ?рупнейших российс?их бан?ов намерены выдавать ипотечные ?редиты по стандартам Агентства по ипотечному жилищному ?редитованию (АИЖ?). По данным издания, сотрудничать с АИЖ? планируют "Абсолют бан?", бан?и "Уралсиб", "Петро?оммерц" и "Зенит". Пилотный прое?т уже запустил "Городс?ой ипотечный бан?". До ?ризиса ?рупные бан?и, за ис?лючением "Возрождения", предпочитали реализовывать собственные программы. Считалось, что стандарты АИЖ? слиш?ом рис?ованные: в отдельных регионах уровень просроч?и по ?редитам, выданным по стандартам агентства, превышает 25 процентов. ?роме того, сохраняя ?редиты у себя на балансе, бан?и получали процентный доход. В случае продажи агентству они бы лишились его полностью или частично. Сейчас интерес бан?ов ? сотрудничеству с АИЖ? связан с оживлением на ипотечном рын?е. Э?сперты отмечают, что возможность рефинансировать ?редиты в АИЖ? не единственный стимул для перехода ?рупных бан?ов на ...

В России наметилась тенденция снижения цен на жилье. ?а? сообщил президент Российс?ого союза строителей Владимир Я?овлев, за прошедший месяц в Мос?ве стоимость жилья падала на 0,5–0,7% в неделю. «В настоящее время средняя стоимость ?вадратного метра по Мос?ве составляет 122–128 тыс. рублей, по стране – поряд?а 39–40 тыс. на первичном рын?е», – уточнил он. «Стоимость социального жилья, по?уп?у ?оторого организует государство, составляет поряд?а 30 тыс. рублей за ?в. м», – добавил Я?овлев. По мнению президента РСС, в дальнейшем стоимость ?вадратного метра можно снизить на 20–40%.

?омитету по управлению госимуществом Ленобласти и вице-губернатору Але?сандру Дрозден?о поручено разобраться со стру?турой земель в ?аждом муниципальном образовании региона и величиной арендной платы за землю. Губернатор Валерий Сердю?ов мотивировал необходимость более тщательного учета земельных ресурсов необходимостью стабилизировать налоговые поступления в муниципальные бюджеты. На заседании областного правительства он обратил внимание на задолженность ряда плательщи?ов по налогу на землю и назвал эти долги недопустимыми. Заметим, что та?ое поручение дается повторно - ранее требование уточнить размеры платежей еще в ?онце 2008 года. ?роме того, губернатор потребовал от муниципалитетов в условиях снижения поступлений из региональной ?азны а?тивизировать сбор налога на имущество физичес?их лиц. В Ленинградс?ой области - более 1 млн дачных и садовых домов, налог с ?оторых полностью поступает в муниципальные бюджеты. «Во всех районах идет ...

Столичное правительство намерено разработать анти?ризисную программу для городс?их строительных предприятий на 2009-2013 годы. Об этом сообщает РИА Новости со ссыл?ой на неназванный источни? в городс?ой администрации. По данным издания, разработ?а программы поддерж?и столичных застройщи?ов и предприятий, производящих строительные материалы, поручена департаменту городс?ого строительства совместно с департаментом финансов, департаментом э?ономичес?ой полити?и и развития Мос?вы. Рабочую группу, созданную для создания программы, возглавит ру?оводитель департамента городс?ого строительства Але?сандр ?осован. Предполагается, благодаря программе предприятия "с инновационной направленностью" получат адресную поддерж?у в те?ущей э?ономичес?ой ситуации. Средства они смогут направить на повышение ?ачества проду?ции и внедрение новых энергоэффе?тивных технологий. ?онцепция программы должна быть разработана до 1 о?тября те?ущего года, а на рассмотрение правительства столицы прое?т должен поступить до 1 де?абря. Ранее сообщалось, что в рам?ах поддерж?и ...

Изменить подходы ? составлению смет и ценообразованию в строительстве социальных объе?тов потребовал губернатор Ленинградс?ой области Валерий Сердю?ов. Выступая на заседании областного правительства, он заявил о необходимости пре?ратить инде?сирование стоимости работ и строительных материалов, предусмотренных в планах на 2009-2010 годы. Между тем, ранее та?ое инде?сирование проводилось ежегодно. «Цены на строительные материалы сегодня снижаются, а не растут, ?а? прежде. Нельзя ориентироваться на инфляцию», - с?азал губернатор.