Объемы строительства жилья в России в 2010 году не вырастут, по сравнению с 2009 годом, та? ?а? новые строй?и в стране из-за ?ризиса пра?тичес?и не начинаются. Об этом заявил президент Российс?ого союза строителей (РСС) Владимир Я?овлев. «Если говорить о 2010 годе, то новых объе?тов пра?тичес?и не начинается и «от ?отлована» ведутся толь?о единичные объе?ты. Тем не менее, задел по жилищному строительству еще есть. В нем на середину года находилось примерно 90 млн ?в. метров - это дома, либо вышедшие из ?отлована, либо находящиеся на ?а?ом-то уровне этажности», - отметил он. Напомним, что за восемь месяцев этого года в России было введено в э?сплуатацию 29,7 млн ?в. метров жилья (56% - индивидуальное), что на 1,2% больше, чем ввели в 2008 году. «Думаю, ...

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) во вторни? подвел итоги ау?циона по продаже объе?тов недвижимого имущества вместе с земельным участ?ом в Мос?овс?ой области, переданным в ?ачестве имущественного взноса РФ в собственность Фонда РЖС. Участо? площадью 1,2 га в подмос?овном ?лимовс?е за 52,5 млн рублей ?упил ?лимовс?ий трубный завод. Это первая продажа Фонда РЖС в Мос?овс?ом регионе. По словам замгендире?тора фонда Сергея ?узнецова, приведенным в сообщении, участо? не относится ? числу определяющих для выполнения основной задачи Фонда РЖС - создания условий для ?омпле?сного строительства жилья для населения. За счет реализации та?их участ?ов Фонд получает средства для обеспечения предназначенных для ?омпле?сной застрой?и жилья э?оном-?ласса участ?ов объе?тами ?оммунальной и инженерной инфрастру?туры, сообщает агентство.

?оличество россиян, считающих, что сейчас удачное время для по?уп?и дома или ?вартиры, выросло по сравнению с осенью 2008 года - первой волной ?ризиса - в четыре раза, а по сравнению с весной те?ущего года - более чем в три раза, и составило 29%. Одна?о по-прежнему большей (31%) остается доля респондентов, ?оторые полагают, что настоящее время - неподходящее для решения ?вартирного вопроса. Одна?о по сравнению с осенью 2008 года, ?огда 47% населения считали неблагоприятным время для по?уп?и ?вартиры, и весной 2009 года (доля респондентов, придерживающихся та?ого мнения, составляла 46%) заметно снизилась. При этом 36% россиян не могут определиться и замечают, что этот зависит от многих фа?торов. И 4% затруднились ответить. Для сравнения: в США ?оличество челове?, считающих, что сейчас благоприятное время для приобретения ...

Официальный дилер Mercedes-Benz ?омпания «Панавто» стала собственни?ом 0,5 га на 2-й Звенигородс?ой улице. За участо? по соседству с деловым центром «Мос?ва-Сити» автодилер заплатил о?оло $18 млн. О по?уп?е "Панавто" участ?а на 2-й Звенигородс?ой улице расс?азал один из бро?еров, работающих на земельном рын?е. Другой собеседни? газеты, близ?ий ? ?омпании, заявил, что за участо?, находившийся в городс?ой собственности, автодилер заплатил по ?адастровой стоимости почти 550 млн. рублей (о?оло $18,3 млн.). Еще в 2006 году автодилер заявлял о том, что планирует построить на этом участ?е гостиницу на 800 номеров общей площадью 42 тыс. ?в. метров. Но по?а прое?т та? и не реализован. Несмотря на ?ризис, ?омпании а?тивно интересуются возможностью вы?упить земли, ?оторые сейчас находятся у них в долгосрочной аренде, отметил Ма?сим Лещев из "Гео Девелопмент". По ...

Выяснилось, ?то ?упил у RGI International офисный ?омпле?с в Бути?овс?ом переул?е в Мос?ве. Это «Нафта-Мос?ва» Сулеймана ?еримова. Девелопер RGI International в де?абре 2007 года объявил о продаже за $97,2 млн. своей "доч?и" Nospelt Limited. Эта ?омпания владеет правами на офисный ?омпле?с в Бути?овс?ом переул?е внутри "Золотой мили". RGI International не рас?рывала имени по?упателя. Новым владельцем офиса стала ?омпания "Нафта-Мос?ва" Сулеймана ?еримова, знают два представителя ?онсалтинговых ?омпаний. В Бути?овс?ом переул?е теперь располагается головной офис "Нафта-Мос?вы", расс?азал близ?ий ? ру?оводству ?омпании источни?. Kalinka Realty на момент сдел?и оценивала офис в $85-95 млн. Стру?туры Сулеймана ?еримова в последнее время все а?тивнее интересуются столичной недвижимостью.

Одна из ?рупнейших сдело? на рын?е ?оммерчес?ой недвижимости не состоялась. Фонд KanAm Grund от?азался от по?уп?и за $600 млн. офисного ?омпле?са Citydel — цены сегодня уже не те, да и арендаторы в дефиците. Немец?ий фонд KanAm Grund не станет по?упать офисный ?омпле?с Citydel (63,5 тыс. ?в. метров), расположенный на Земляном Валу, расс?азали два ?онсультанта по недвижимости. Информацию подтвердил пресс-се?ретарь KanAm Михаэль Бирнбаум. Почему фонд от?азался от по?уп?и, он не объяснил, сославшись на договор о ?онфиденциальности. Представитель ЗАО "Тема", ?оторое является владельцем объе?та, от ?омментариев от?азался. О по?уп?е Citydel немец?ий фонд KanAm объявил летом 2008 года. Согласно договоренности между сторонами, он должен был заплатить за него о?оло $600 млн. На тот момент офисный ?омпле?с еще не был достроен. $9,4 тыс. за 1 ?в. метр, ?оторые ...

На рын?е недвижимости стран Центральной и Восточной Европы, в том числе и в России, наблюдается рост оборота инвестиций, отмечают в своем исследовании аналити?и CB Richard Ellis. Согласно их данным, оборот инвестиций на рын?е недвижимости стран ЦВЕ в июле-августе 2009 года составил приблизительно 458 млн евро, при этом было зафи?сировано 17 инвестиционных сдело?, большинство из ?оторых о?азались нерыночными. Та?им образом, с начала года до настоящего момента оборот инвестиций на рын?е недвижимости ЦВЕ составил 936 млн евро. Толь?о за июль-август оборот инвестиций составил 96% от общего оборота инвестиций в первом полугодии 2009 года. Среди причин роста инвестиционной а?тивности, аналити?и называют сдел?и, сосредоточенные в России (в июле-августе сумма сдело? составила 239 млн евро, или 52% от общего оборота инвестиций на рын?е недвижимости стран ЦВЕ), а ...

На прошлой неделе многие аналити?и в сфере недвижимости зафи?сировали ценовое снижение на вторичном рын?е мос?овс?ого жилья и рост объема предложения. По данным ?омпании "Пересвет-Инвест", в Мос?ве на рын?е вторичного жилья средневзвешенный уровень цен составил 184 460 руб. за 1 ?в.м. и 6149 долл. за 1 ?в.м. (без учета с?идо?, элитных новострое? и самых дешевых объе?тов э?оном ?ласса). Цена ?вадратного метра за неделю в рублях снизилась на 2,07%, а в долларах на 0,44%. ?а? отмечает Ирина ?ирсанова, дире?тор по мар?етингу ?омпании "Пересвет-Инвест", "небольшое снижение рублевой цены обусловлено увеличением ?оличества предложений на рын?е". Рост предложения отметили и специалисты ?омпании "Миэль". ?а? расс?азывает Владислав Луц?ов, генеральный дире?тор "Аналитичес?ого ?онсалтингового центра Миэль", после летних ?ани?ул продавцы стали выходить на рыно? - объем предложения увеличился на 5,5% ...

"Российс?ий ?апитал инвестирует средства в Турцию по?а пассивно, ограничиваясь, ?а? правило, по?уп?ой ?оттеджа или виллы, - расс?азала ру?оводитель департамента зарубежной недвижимости CENTURY 21 BeverlyWood Realty Юлия ?айнова. - Одна?о в Турции на сегодняшний день э?ономичес?и созданы все условия для а?тивных инвестиций в недвижимость, строительство, объе?ты туристичес?ого бизнеса и других направлений бизнеса". По словам э?сперта, на территории Турции особенно привле?ательным видом инвестиций на сегодняшний день является строительство. Связанно это, прежде всего, с растущим спросом на недвижимость в этой стране. Уровень доходности от реализации строительных прое?тов превышает 40% в год, а не?оторые прое?ты позволяют получить доходность 50-100%. Привле?ателен та?же строительный се?тор Турции высо?ими темпами строительства. Это связанно с особенностями строительства недвижимости в теплом ?лиматичес?ом поясе, что в сочетании с высо?ой доходностью позволяет производить быстрый ...

Агентство по ипотечному жилищному ?редитованию (АИЖ?) снижает базовую процентную став?у рефинансирования за?ладных по рублевым ипотечным ?редитам с 10,55 процента до 10,05 процентов годовых. Об этом говорится в сообщении агентства. Уменьшение став?и связано со снижением став?и рефинансирования Бан?а России до 10 процентов годовых, поясняется в сообщении. С 30 сентября минимальное значение став?и рефинансирования при наличии личного страхования составляет 10,05 процента, при отсутствии страхования — 10,75 процентов. Размер ма?симальной став?и составит 12,01 процента и 12,71 процента соответственно. В середине сентября АИЖ? вслед за Центробан?ом, снизившим став?у рефинансирования до 10,5 процента, уменьшило став?у вы?упа ипотечных займов с 10,8 процента до 10,55 процента. В ?онце марта 2009 года АИЖ? объявило, что из-за нехват?и средств больше не будет вы?упать новые ?редиты ...